۴ روز دیگر مهلت تمام می شود
ادامه اختلاف بر سر معرفی خانه های خالی!
ثبت آسان: درحالیکه باید واحدهای مسکونی خالی از سکنه تا اختتام آذرماه به سازمان امور مالیاتی برای گرفتن مالیات معرفی شود، وزارت راه و شهرسازی بعنوان مسئول شناسایی و معرفی این واحدها از شناسایی و معرفی 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی خبر می دهد اما رییس سازمان مالیاتی این مساله را تایید نکرده و می گوید که این وزارتخانه باید تا اختتام ماه جاری واحدهای موردنظر را معرفی نماید.
به گزارش ثبت آسان به نقل از ایسنا، طبق قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر بیش از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
دراین زمینه، قانون، وظیفه شناسایی خانه های خالی را برعهده وزارت راه و شهرسازی گذاشته است و بدین منظور، سامانه املاک و اسکان در مردادماه سال قبل شروع به کار و مردم را ملزم کرد که اطلاعات سکونت خودرا در این سامانه اعلام کنند.
تازه ترین اعلام معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در این راستا حاکی از آنست که در تاریخ ۱۷ آبان ماه سال جاری با ارسال نامه ای به ریاست سازمان امور مالیاتی یک میلون و ۱۷۴ هزار واحد خالی را معرفی شده که بیش از ۹۰۰ هزار واحد خانه خالی متعلق به اشخاص حقوقی است. طبق گفته محمود محمودزاده تا حالا مجموعا حدود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.
این در حالیست که رییس کل سازمان امور مالیاتی در تازه ترین اظهارات خود در این رابطه به واحدهای مسکونی معرفی شده از طرف وزارت راه و شهرسازی اشاره نکرد و اظهار داشت: باید اطلاعات این خانه ها را از سامانه وزارت راه و شهرسازی دریافت نماییم که برمبنای بخشنامه مصوب دولت باید تا اختتام آذر یعنی کمتر از ده روز دیگر اطلاعات قطعی در اختیار ما قرار گیرد.
قبل از این نیز، معاون وزیر راه و شهرسازی در مهرماه اعلام نموده بود که گروه اول خانه های خالی یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد است که شهریور سال قبل طبق قانون سال ۱۳۹۴ و ابلاغیه ۱۳۹۵ شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. طبق این قانون، اگر واحدها یک سال خالی بمانند مشمول مالیات می شوند.
طبق گفته وی، مالیات این ۱.۳ میلیون واحد، قطعی است و باید گرفتن شود. فقط بحث بر سر نحوه معرفی است که سازمان امور مالیاتی معتقد می باشد "باید برمبنای سیستم MPLS و طبق سند دولتی، این معرفی صورت گیرد. بدین صورت که این سیستم بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی با محوریت وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ایجاد شود".
اما معاون سازمان امور مالیاتی در پاسخ به آن اظهار داشت که در آن زمان هیچ واحد مسکونی خالی به سازمان معرفی نشده و این که گفته می شود سازمان امور مالیاتی درخواست کرده اطلاعات واحدهای مسکونی خالی یکبار دیگر بوسیله سامانه وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ارسال شود، چنین چیزی وجود ندارد و ملاک تشخیص، ماخذ و مطالبه مالیات، خروجی و اعلام دقیق سامانه املاک و اسکان است.
بنابراین، در شرایطی که به ماه های پایانی سال نزدیک می شویم و قانون مالیات خانه های خالی باید هر چه زودتر اجرا شود، لازم است تا سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی بعنوان دو مسئول اجرائی دراین زمینه ابهامات مربوط به معرفی خانه های خالی را برطرف کنند که مشخص شود کدامیک از آنها در اجرای این قانون سنگ اندازی می کنند زیرا، وزارت راه و شهرسازی از معرفی واحدهای خالی به سازمان مالیاتی خبر می دهد اما این سازمان می گوید که هنوز خانه خالی به او معرفی نشده است.
همچنین، سازمان امور مالیاتی باید مشخص نماید که سامانه املاک و اسکان را بعنوان مرجع شناسایی و معرفی خانه های خالی قبول دارد یا خیر، برای اینکه مطرح می شود که این سازمان درخواست می کند تا اطلاعات واحدهای مسکونی خالی یکبار دیگر بوسیله سیستمی مبتنی بر یک سند دولتی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی با محوریت وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ارسال شود.
از طرف دیگر، اگر مسئله در معرفی خانه های خالی سیستمی است که وزارت ارتباطات باید بوجود آورد، چرا این اقدام صورت نمی گیرد تا اجرای قانون مالیات خانه های خالی سرعت بگیرد؟
منبع: sabteasan.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد مطلب ثبت آسان