معاون امور املاك و كاداستر سازمان ثبت اسناد و املاك كشور:

اتصال ۱۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد

اتصال ۱۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت آسان: معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی را پیرامون گشت های نظارت بر اجرای  قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ارائه نمود.



صفدر کشاورز در گفت و گو با ایسنا درباره ی تشکیل گشت های نظارت بر اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، اظهار داشت: با توجه به این که اسنادی که از زمان لازم الاجرا شدن این قانون به بعد صادر می شود، در صورتیکه مالک آن بخواهد نقل و انتقالی به روی آنها انجام دهد باید بصورت رسمی باشد، در این رابطه قانونگذار سه روش را برای تنظیم اسناد رسمی برای مردم فراهم نموده است.

وی اضافه کرد: روش اول، ماده دو قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. طبق این ماده مردم می توانند مستقیما به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایند تا بتوانند قراردادهای خصوصی خودرا از قبیل تعهد به بیع و قولنامه در دفاتر تنظیم کنند که این شرایط از ابتدای اجرای قانون مذکور در دفترخانه ها ایجاد و نسخه گذاری شد و همه دفاتر سراسر کشور از همان ابتدا این شرایط برایشان برقرار شد و می توانند قراردادهای خصوصی اشخاص را تنظیم کنند.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اشاره کرد: راه دوم ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. طبق این ماده در جایی که مردم به مشاورین املاک مراجعه می کنند، مشاورین املاک بعد از ایجاد تفاهم بین خریدار و فروشنده، قرارداد عادی تنظیم نمی کنند بلکه پیش نویس قرارداد تفاهم شده بین خریدار وفروشنده را وارد سامانه ثبت الکترونیک اسناد می نمایند و اشخاص را برای تنظیم سند به دفاتر اسناد رسمی راهنمایی می کنند. در این ارتباط ۱۸۵ هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب در کشور وجود دارد که سازمان ثبت تا ۱۵ شهریورماه این شرایط را در همه کشور ایجاد کرده است تا ۱۸۵ هزار مشاور املاک بتوانند بوسیله سکوی کاتب به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل شوند.

وی با اعلان اینکه با بررسی انجام گرفته از مجموع ۱۸۵ هزار مشاور املاک تا حالا ۱۰ هزار مشاور املاک به سامانه متصل شدند و از سامانه ثبت الکترونیک اسناد استفاده می نمایند، اظهار داشت: این نگرانی وجود داشت که اگر همه مشاورین املاک متصل نشوند. ممکنست امکان تنظیم سند رسمی برای متقاضیانی که اسنادشان پس از لازم الاجراشدن سند فراهم شده، مهیا نباشد؛ بدین سبب تاکید می شود مشاورین املاک باتوجه به زیرساختی که به وجود آمده به سامانه ثبت الکترونیک اسناد بوسیله سکوی کاتب متصل شوند.

کشاورز افزود: در استان آذربایجان غربی در جلسه ای که با حضور رئیس کل دادگستری و دادستان و رئیس اتحادیه مشاوران املاک آن استان و رئیس کانون سردفتران و رئیس سازمان ثبت برگزار شد؛ مقرر گردید که اولا موضوع در شورای پیش گیری از وقوع جرم استانها مطرح شود و تکلیف شود که همه مشاورین باید در یک مقطع زمانی مشخصی به این سامانه متصل شوند و برای نظارت بر این مساله نیز مقرر گردید گشت های میدانی توسط شورای پیش گیری از وقوع جرم و مشاورین املاک بصورت مشترک تشکیل گردد تا بررسی شود که کدام یک از مشاورین املاک به این سامانه متصل نشدند.

وی اظهار داشت: ان شاءالله همه مشاورین به سامانه متصل شوند تا خدایی نکرده در تنظیم اسناد مردم خصوصاً اسنادی که پس از لازم الاجرا شدن قانون صادر می شود خللی به وجود نیاید. مقرر است تشکیل این گشت های میدانی به همه کشور تسری یابد و عملکرد مشاورین املاک را دراین زمینه بررسی نمایند.

کشاورز در آخر اظهار داشت: جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بصورت منظم با حضور معاون اول قوه قضاییه برگزار می گردد تا شرایط اجرای این قانون بطور صحیح و دقیق فراهم شود و بخشنامه های لازم همچون بخشنامه ماده سه قانون که همان نحوه اتصال مشاورین املاک به سامانه است تصویب و نهایی شود.





منبع:

1403/06/24
11:44:26
5.0 / 5
186
تگهای خبر: ثبت , رئیس , ساخت , سازمان
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد مطلب ثبت آسان
نظر شما در مورد این مطلب
سوال:
= ۱ بعلاوه ۲

ثبت آسان

ثبت شرکت آسان

sabteasan.ir - حقوق مادی و معنوی سایت ثبت آسان محفوظ است