آیا دارندگان اسناد تک برگ زردرنگ باید سند خودرا به سبزرنگ تبدیل کنند؟
به گزارش ثبت آسان، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: دارندگان اسناد تک برگ زردرنگ همچنان می توانند از همان سند بهره گیرند و احتیاجی به تعویض آن با سند سبزرنگ ندارند.
به گزارش ثبت آسان به نقل از مهر، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در جواب این پرسش که آیا دارندگان اسناد مالکیت تک برگ زردرنگ باید سند خودرا به سند تک برگ سبزرنگ تبدیل کنند، اظهار داشت: اسناد مالکیت حدنگار یا تک برگ زردرنگ احتیاجی به تعویض یا تبدیل به اسناد مالکیت حدنگار سبزرنگ ندارند.
وی اضافه کرد: هم اکنون، فقط اسناد مالکیت سبزرنگ از حیث نحوه انجام معاملات، مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند و اسناد مالکیتی که بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، یعنی از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر شده اند، با رنگ سبز صادر می شوند.
قویدل اضافه کرد: با هر بار انجام معامله نسبت به اسناد مالکیت حدنگار، سند تک برگ جدید به نام خریدار یا منتقل الیه صادر می شود و این سند جدید به رنگ سبز خواهد بود. این اسناد از نظر نحوه انجام معاملات، مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اشاره کرد: بر این اساس، تنظیم مبایعه نامه، قولنامه، صلح نامه و هرگونه سند عادی ـ به استثنای قراردادهای عادی اجاره با مدت کمتر از دو سال ـ درباره ی این املاک ممنوع می باشد و در صورت انجام معامله عادی و بروز اختلاف میان طرفین، هیچ شکایت کیفری یا دعوای حقوقی در مراجع قضایی، شبه قضایی و داوری قابل استماع نخواهد بود.
وی اضافه کرد: همین طور اسناد ثبت نشده (عادی) در ارتباط با معاملات این املاک نیز در هیچ یک از نهادهای اجرایی و سازمان های دولتی پذیرفته نخواهد شد.
قویدل در انتها تصریح کرد: اسناد مالکیت حدنگار زردرنگ نیز بزودی از حیث نحوه انجام معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خواهند شد و در آن زمان تنظیم هرگونه سند عادی همچون قولنامه، مبایعه نامه، صلح نامه و سایر اسناد عادی درباره ی این املاک نیز ممکن نخواهد بود؛ در عین حال، دارندگان این اسناد بازهم احتیاجی به تعویض سند مالکیت خود نخواهند داشت.
حرف آخر اینکه به گزارش ثبت آسان به نقل از مهر، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در جواب این پرسش که آیا دارندگان اسناد مالکیت تک برگ زردرنگ باید سند خودرا به سند تک برگ سبزرنگ تبدیل کنند، عنوان کرد: اسناد مالکیت حدنگار یا تک برگ زردرنگ احتیاجی به تعویض یا تبدیل به اسناد مالکیت حدنگار سبزرنگ ندارند. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اشاره کرد: بر این اساس، تنظیم مبایعه نامه، قولنامه، صلح نامه و هرگونه سند عادی ـ به استثنای قراردادهای عادی اجاره با مدت کمتر از دو سال ـ درباره ی ی این املاک ممنوع می باشد و در صورت انجام معامله عادی و بروز اختلاف میان طرفین، هیچ شکایت کیفری یا دعوای حقوقی در مراجع قضایی، شبه قضایی و داوری قابل استماع نخواهد بود.
منبع: ثبت آسان
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط ثبت آسان
نظرات بینندگان در مورد مطلب ثبت آسان
نظر شما در مورد این مطلب